住宅小区综合安防解决方案

方案简介

世通亚信住宅小区综合安防解决方案针对住宅小区人、财、物及车辆频繁流动导致的安全隐患,考虑现代化小区对环境安全及生活服务质量的要求日渐提高,结合改善资源利用、提高管理效率的需求,基于智能建筑综合管理平台(iVMS-8700)将目前零散的众多安防子系统进行统一管理,帮助投资方、物业管理方建设一个居住安全舒适,服务功能齐全,同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区。

背景与挑战

随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提升,人们对居住环境的要求也在日益提高,住宅小区及其智能化建设开始向注重“质”的时代迈进。然而,城镇化进程促使越来越多的大型小区、高端住宅区的涌现,人流与车流日渐密集。人、财、物的聚集与频繁流动是现代化小区的显著特征,由此引起的众多问题也日益突现,如非法入侵行窃、寻仇挑衅、车辆刮擦纠纷、外来营销骚扰、老人儿童失踪等。
小区安全防范系统涵盖的子系统越来越多,包括但不限于视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统等,长期以来,技术安防领域众多分项系统各自为政,各厂家单一业务的产品规划,造成后期与其它系统的接入难度高,在资源与业务整合上产生瓶颈。如何将同一项目的多个弱电分项系统进行统畴规划,统一管理,建设一个居住安全舒适,服务功能齐全,同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区,是房产投资方、物业管理人员以及小区用户日益关注的话题。
        海康威视基于全系安全防范产品,通过系统整合、智能分析、业务联动等多种安防技术的实现与应用,以综合管理平台iVMS-8700为核心融合众多住宅小区安防子系统应用,实现系统的集中管理,同时利用智能化手段提供多个小区场景的主动式防范措施,优化管理效率、降低工作强度,提高警情响应速度等,实现各应用子系统之间的智能化联动和突发事件的应急响应。结合现代化小区物业服务至上的经营管理理念,可在后期为住宅小区提供物业增值服务、园区消费一卡通业务等,进一步提升住宅小区的生活品质,为智能化小区提供最优化的综合管理解决方案。

解决方案

本方案以海康威视智能建筑综合管理平台为载体,前端可接入视频监控设备、入侵报警设备、车辆管理设备、可视对讲设备及电梯层控设备等众多子系统设备(根据小区项目规模与规划设计可扩展接入门禁、消费、考勤、访客等其它系统设备,实现一卡通应用),后端通过统一数据库进行数据存储。

住宅小区综合安防解决方案 监控方案

系统支持RS485,TCP/IP等多种通讯方式接入以满足项目选型要求,向下提供多种标准接口,向上开放对接协议,在综合管理平台的统一协调下实现资源共享与信息互通,实现系统的统一配置、统一监控,从而达到管理便捷、数据直观与业务融合的目的。

用户价值

周界防范      小区周界是安全防范的第一道防线,没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径,同时,做好第一道防线的安全防范,提高非法行为的实施难度,是小区安全管理应该考虑的首要问题。本案在小区周界设立合适的入侵报警探测设备,结合网络高清视频监控系统提供实时跟踪手段与事后追查依据,并通过自动跟踪、行为分析手段实现“无人值守”应用,提高响应速度,降低工作强度。

小区公共区域监控       由于小区人流与车流进出频繁,难免会有不法份子或熟悉小区环境的不速之客进入小区内部,为确保小区内部公共区域的安全,同时避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷,采用具备高清、智能、联动特性的海康威视网络高清视频监控系统,可避免或减少此类纠纷。

人员出入小区管理        小区物品与财产相对集中,进出人员类型复杂,如何区分业主与访客,杜绝非法进入人员带来的安全隐患,以及乱发广告等影响住户生活的行为,成为小区物业管理的关键内容。本案采用海康威视出入口身份验证系统,人防询问登记结合技防数字身份识别,实现最大程度的合法进出管控。

车辆出入小区管理       近年来违法份子驾车进入小区作案的报道越来越多的见诸报端,为防止类似案件发生,需要在日常管理中控制非常住人员的车辆进出,做到严进严出,有迹可查,与此同时考虑物业部门的停车收费制度,以及优化车辆进出管理方案。海康威视提供多种车辆管理模式供用户选择,基本传统型系统基于RFID近距离/远距离车主卡、临时卡识别方式,高端先进型系统可采用海康威视基于车牌识别(出入口车牌识别一体机)的车辆管理设备进行管理。

家庭安全防护        居民生活开始向注重“质”的时代发展,家庭安全保障是第一要素。事业在外的业主时时操心居家老人、儿童的活动情况及安全,安防系统需考虑结合视频监控、紧急报警、语音对讲、移动端远程接收等技术,为业主提供实时家庭看护的最佳技术手段,提升家庭生活的安全感。本案通过家庭一体化网络摄像机实现以上需求。一体化网络摄像机集成高清视频、语音对讲、人体探测、尖叫探测、报警接入以及远程监控等多功能为一体,并支持无线接入,方便安装使用。