昨天中午11点，记者赶到位于慈溪市前应路附近的东兴苑小区，看到一条横幅拉在小区南门口：“运达不作为，车库成贼窝，业主倒大霉。”旁边一辆白色大众轿车上，贴了好几张讨说法的纸头。十多名业主聚集在门口岗亭边上，义愤填膺。

　　据业主们反映，他们这样做也是没办法，小区地下车库里的车辆被砸被盗已经不是一次两次。

　　陈女士的车子是5月21日被砸的。陈女士说，她家的车停在了自家的地下停车位上，当时左侧后窗玻璃被砸碎，车内东西被翻得一塌糊涂，两条中华香烟和一些零钱被盗。

　　车子被砸，物业保安比陈女士更早发现，同时也报了警。当天，共有3辆车被砸。

　　陈女士说，这样的事情，对她来说已是第二次了，今年2月15日她的车就被砸了副驾驶室的玻璃。

　 　有类似遭遇的李先生和宓女士同样是一肚子苦水。宓女士和李先生的车位是并排的，去年12月，宓女士的丰田轿车被砸玻璃，旁边的车辆都没事。身为民警的李 先生当时推断可能是宓女士惹了什么仇。可是今年3月21日，李先生的车子被砸，宓女士的车子也再次被砸，同时被砸的还有另外两辆车。这下，大家才明白，是 小偷光顾了。

　　据统计，这3个月来，小区地下车库已有18辆轿车被砸，警方已接到6次报案。

　　37个监控摄像头24个是坏的

　　陈女士有并排的两个车位，上方刚好装了监控摄像头。当初选到这两个车位时，陈女士还暗自高兴。可她的车子第一次被砸后，她就发现监控是坏的。

　　3月21日，片区民警李先生的车子被砸，他打算拷贝当日的监控，发现地下车库入口处的监控一片漆黑，只有晚上车辆进出时才能看到两束车灯，其他形状无法辨认。他又找了其他几个监控，发现有的坏的，有的就是画面模糊不清。

　　据负责该小区的运达物业管理处的劳主任介绍，这个小区共有37个监控摄像头，目前已坏的有24个，剩下几个虽然还能拍摄画面，但图像质量不高，很模糊。

　　物业急盼维修监控设备

　　运达物业有限公司的负责人叶志赢告诉记者，对于小区遭遇的这一切，他很无奈也很痛心。作为物业，他们尽量通过增加人员来加强监管工作，可是防不胜防的事还是屡屡发生。

　 　叶志赢说，作为物业，有责任维护好公共设施、设备，也有责任做好安保防范工作。可是对于监控设施，他们目前还没有义务进行维修，这笔费用应该由维修基金 支付。这笔维修基金现在由慈溪市住房和城乡建设局统一保管，因为东兴苑二期没有成立业主委员会，所以这笔费用也无法动用。近一年间，他们已经4次向慈溪市 住房和城乡建设局、开发商反映，要求维修技防设施，可是一直没结果。记者看到，最早的一份申请报告落款时间是2011年5月21日。

　　技防设施维修费该谁出？

　　昨天下午，记者来到小区开发商慈溪建设集团（住房投资发展有限公司）和慈溪市住房和城乡建设局了解情况。

　　慈溪建设集团一名姓陆的工作人员说，东兴苑二期原是他们投资建造的，2009年5月20日已通过拍卖形式整体转让给恒元置业有限公司。对于小区安防及防雷系统的改造项目，他们已做出规划方案，涉及资金477369元。

　　记者从恒元置业负责售后服务的罗经理处得到证实，确实是这样的。当时办理移交手续时，慈溪建设集团还向恒元置业签订保证金合同，按规定缴交纳240万元，而目前实际交纳了180万元保证金，这笔费用就是用来保证整体转让后小区设施后续维修的。

　 　慈溪市住房和城乡建设局物业科戎开城副科长说，对于东兴苑二期的技防设施维修问题，如果是保修期内坏的，应该由开发商来承担维修、更换义务，如果开发商 不承担，他们可以启动开发商上交的物业保修金；如果是保修期满后坏掉的，才可以启动维修基金。至于业主委员会未成立不能动用维修基金一说，是错误。

　　据了解，东兴苑二期是2009年5月20日交付给恒元置业的，也就是说，当时运达物业发现监控有问题打报告申请维修技防设备，还在保修期内。

　　戎开城副科长表示，会尽快联系有关各方，并责令开发商恒元置业负起责任，至于前后两个开发商之间的义务，可以自行协商，他们会做好督办工作，同时要求运达物业在技防不足的情况下，要加强人防。